Vista São Lourenço
Apartamentos, gardens e coberturas do Vista São Lourenço
O Vista São Lourenço tem 30 unidades em três tipologias: gardens de 133 a 145 m² com jardim privativo e 3 suítes, apartamentos de 91 a 102 m² com 2 ou 3 quartos, e coberturas duplex de 132 a 156 m² com terraço de até 39 m². Esta página compara todas as plantas lado a lado.
Comparativo de todas as plantas do Vista São Lourenço
Gardens - térreo, com jardim e terraço privativos
| Unidade | Área privativa | Terraço e jardim | Quartos |
|---|---|---|---|
| Garden 103 | 142,03 m² | 66,89 m² | 3 quartos (3 suítes) |
| Garden 104 | 144,47 m² | 65,24 m² | 3 quartos (3 suítes) |
| Garden 105 | 144,47 m² | 65,24 m² | 3 quartos (3 suítes) |
| Garden 107 | 133,38 m² | 32,50 m² | 3 quartos (3 suítes) |
| Garden 108 | 133,87 m² | 61,88 m² | 3 quartos (3 suítes) |
Apartamentos - pavimentos tipo
| Final | Área privativa | Quartos | Observação |
|---|---|---|---|
| Final 01 | 91,70 m² | 2 quartos (1 suíte) | Terraço de 15,85 m² no 2º pavimento |
| Final 02 | 91,22 m² | 2 quartos (1 suíte) | |
| Final 03 | 99,33 m² | 3 quartos (1 suíte) | |
| Final 04 | 100,86 m² | 3 quartos (1 suíte) | Terraço amplo integrado |
| Final 05 | 100,85 m² | 3 quartos (1 suíte) | Terraço amplo integrado |
| Final 06 | 102,04 m² | 3 quartos (1 suíte) | Maior apartamento tipo |
| Final 07 | 91,23 m² | 2 quartos (2 suítes) | Única planta com duas suítes |
| Final 08 | 91,70 m² | 2 quartos (1 suíte) |
Coberturas duplex - último pavimento
| Unidade | Área privativa | Terraço | Quartos |
|---|---|---|---|
| Coberturas 401 e 408 | 132,64 m² | 31,07 m² | 3 quartos (1 suíte) |
| Coberturas 402 e 407 | 132,27 m² | 33,21 m² | 3 quartos (1 suíte) |
| Cobertura 403 | 138,24 m² | 36,50 m² | 3 quartos (1 suíte) |
| Coberturas 404 e 405 | 156,25 m² | 33,18 m² | 3 quartos (1 suíte) |
| Cobertura 406 | 138,24 m² | 39,22 m² | 3 quartos (1 suíte) |
Valores da tabela vigente em julho de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valores corrigidos pelo INCC até o habite-se. Condições de pagamento mediante proposta - fale com o consultor.
Como escolher entre garden, apartamento e cobertura
A escolha no Vista São Lourenço não é de metragem, é de tipo de vida. Garden e cobertura têm áreas privativas parecidas (133 a 156 m²) e resolvem coisas opostas: um devolve o chão, o outro devolve o céu. O apartamento tipo é a planta mais simples de viver, sem escada e sem manutenção externa.
O garden é para quem quer o quintal de volta
Os gardens do Vista São Lourenço são duplex de térreo com 3 suítes e terraço com jardim de 32 a 67 m². Servem a quem vem de casa ou sobrado, quer manter churrasco, cachorro e criança no chão, e não quer mais cuidar de telhado, muro e piscina.
O que pesar contra: é térreo. Você troca vista por chão - e ganha a privacidade que o paisagismo do bosque, nos fundos, ajuda a proteger.
O apartamento de 3 quartos é para a família em upgrade
De 99,33 a 102,04 m², com 3 quartos e 1 suíte, é a planta do casal com um ou dois filhos saindo do primeiro apartamento. Escola a pé (Marista Santa Maria a 300 m), lazer completo no condomínio e nenhuma escada dentro de casa.
O que pesar contra: apenas uma suíte. Se o casal quer o segundo banheiro privativo, a resposta está no final 07.
O apartamento de 2 quartos é para casal, home office e downsizing
São quatro finais de cerca de 91 m². O final 07 é o único da torre com duas suítes: resolve casal com escritório em casa, casal com hóspede frequente ou quem vende a casa grande e quer o segundo banheiro sem abrir mão de área social.
O que pesar contra: 91 m² com dois quartos é planta generosa, mas não comporta um terceiro dormitório futuro. Se há filho no horizonte, comece pelo 3 quartos.
A cobertura é para quem compra a vista e o terraço
As coberturas duplex têm 132 a 156 m² privativos e terraço de 31 a 39 m². São a única forma de ter, ao mesmo tempo, área externa privativa e horizonte livre acima do bairro.
O que pesar contra: são duplex. Há escada todos os dias, e o terraço - como qualquer área externa - pede manutenção.
Por que o salto do 2 para o 3 quartos custa menos do que parece
No Vista São Lourenço, o apartamento de 3 quartos não cobra prêmio por ser 3 quartos - ele cobra pela área a mais, e só. Proporcionalmente, o preço acompanha o tamanho, sem sobretaxa de tipologia. Para quem hesita entre os dois, essa é a conta que costuma decidir: o quarto extra sai mais barato do que a intuição sugere.
A pergunta que vale mais que a metragem: rua ou bosque
São oito finais por pavimento, entre a Rua Mateus Leme e a área verde preservada. Dentro da mesma planta e da mesma metragem, a orientação muda a luz, o ruído e a vista permanente. Antes de escolher o número da unidade, decida de que lado do prédio você quer acordar.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
O que vem junto com qualquer unidade
Todas as unidades do Vista São Lourenço têm esquadrias de alumínio com elevado desempenho acústico, contrapiso com manta acústica, venezianas embutidas e motorizadas nos quartos, preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos e fechadura eletrônica na entrada. O condomínio soma academia, espaço gourmet com pé-direito duplo, sala de jogos, brinquedoteca, playground e quadra, pet place e bicicletário.
Ver o condomínio completoPerguntas frequentes sobre as plantas
- Qual é a maior unidade do Vista São Lourenço?
- A maior área privativa é a das coberturas 404 e 405, com 156,25 m² e terraço de 33,18 m².
- Alguma unidade tem mais de uma suíte?
- Sim. Os gardens têm 3 suítes cada. Entre os apartamentos, o final 07 (91,23 m²) é o único com 2 suítes. As coberturas têm 3 quartos, sendo 1 suíte.
- Quantas vagas de garagem cada unidade tem?
- Conforme a tabela vigente, os apartamentos de 2 quartos incluem 1 vaga, e os de 3 quartos, gardens e coberturas incluem 2 vagas. Há vagas autônomas adicionais disponíveis.
- Qual a diferença entre garden e cobertura no Vista São Lourenço?
- Ambos são duplex com metragem parecida. O garden fica no térreo e tem jardim e terraço no nível do solo, com 3 suítes. A cobertura fica no último pavimento, tem terraço elevado de até 39 m² e vista aberta, com 1 suíte.
Vamos direto ao ponto
Me diga quantos quartos você precisa e como sua família usa a casa. Eu digo qual final faz sentido - e qual eu não venderia para você.
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